Maison de campagne 265m2 6 chambres vue panoramique
Localisation : LECTOURE, 32700
9 rooms
6 bedrooms
2 bathroom(s)
265 m²
Coup de cœur assuré pour cette ancienne ferme en pierre de 265m² offrant un potentiel exceptionnel. Située au calme, au sud de Lectoure, elle bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne environnante.
Cette propriété comprend deux logements : un premier, entièrement rénové sur 112m² , prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ; et un second de 153m², plus authentique, à restaurer ou rafraichir selon vos envies. Avec ses grands volumes, ses hauts plafonds et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison est idéale pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou un atelier d'artiste ou d'artisan.
Le terrain de 3400m² offre un cadre de vie idyllique, avec la possibilité d'aménager une piscine et un espace détente. Le poulailler pourra être transformé en pool house, et le hangar agricole non attenant en atelier.
Travaux à prévoir : toiture, assainissement non collectif et chauffage à revoir ou améliorer, aménagements intérieurs...
N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Odile SCHAAP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 478 431 Greffe de AUCH) 06 79 15 47 27 (réf. 577435 )
Cette propriété comprend deux logements : un premier, entièrement rénové sur 112m² , prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ; et un second de 153m², plus authentique, à restaurer ou rafraichir selon vos envies. Avec ses grands volumes, ses hauts plafonds et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison est idéale pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou un atelier d'artiste ou d'artisan.
Le terrain de 3400m² offre un cadre de vie idyllique, avec la possibilité d'aménager une piscine et un espace détente. Le poulailler pourra être transformé en pool house, et le hangar agricole non attenant en atelier.
Travaux à prévoir : toiture, assainissement non collectif et chauffage à revoir ou améliorer, aménagements intérieurs...
N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Odile SCHAAP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 478 431 Greffe de AUCH) 06 79 15 47 27 (réf. 577435 )
Sale price including fees : 231000€
- Price excluding fees 220 000 €
- Fees payable by the buyer are 5% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
