MAISON BOURGEOISE AU COEUR DE LECTOURE
1250000€
Localisation : LECTOURE, 32700
13 pièces
7 chambres
4 salle(s) de bain
370 m²
***SUPERBE ET RARE *** Posée sur les remparts Sud de Lectoure 32700, ville touristique et dynamique de Gascogne, ville thermale au patrimoine architectural remarquable, découvrons ensemble cette maison bourgeoise de type chartreuse du XVIIIe (période faste de notre ville) de plain-pied en U de 370m² habitables avec terrasse, patio et jardin suspendu. La vue est époustouflante sur la plaine du Gers, les coteaux de Lomagne et à l'horizon la chaine des Pyrénées.
Une belle porte en bois ouvre sur un hall d'entrée avec son sol carrelé bicolore qui mène au salon de 40m2. De part et d'autre, 8 chambres de 13 à 31m² et leurs salles de bains privatives. La cuisine lumineuse de 27m2 possède une grande baie vitrée donnant sur un patio verdoyant exposé Ouest.
Dès l'entrée, le charme des demeures cossues d'antan opère : plafonds moulurés culminant à 3.80m, tissu tendu en lin rubis habillant les murs en pierres pour une atmosphère feutrée, pierres apparentes, sols parquetés, portes en bois moulurées, portes vitrées donnant sur le jardin.
Les pièces de vie et les chambres ont toutes des cheminées et plusieurs fenêtres de grande dimension, ainsi que la salle à manger de 36m2 ouvrent sur la terrasse exposée au Sud et le jardin. Traversez le jardin joliment planté pour découvrir le pigeonnier et son belvédère qui surplombent le rempart de la ville. Relaxez-vous en famille et entre amis sous les muriers-platanes, profitez de la vue exceptionnelle du site, c'est un havre de paix en cœur de ville.
La maison est équipée d'un chauffage central au fioul, de volets en bois, de survitrage, de cheminées d'époque. Les dépendances sont composées d'un garage de 65m2 avec entrée par la place et de 5 caves accessibles aussi par un portillon dans le carrelot adjacent.
45 mn de la gare d'Agen et (bientôt du TGV), 1h20 de l'aéroport de Toulouse-Blagnac, 2h des pistes de ski de La Mongie, Cauterets ou St Lary.
Cette superbe chartreuse, exceptionnelle sur le marché lectourois, pourrait devenir votre résidence dans le Sud-Ouest.
Contactez-moi au 06 79 15 47 27, ne laissez pas passer une telle opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Odile SCHAAP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 478 431 Greffe de AUCH) 06 79 15 47 27 (réf. 572218 )
Une belle porte en bois ouvre sur un hall d'entrée avec son sol carrelé bicolore qui mène au salon de 40m2. De part et d'autre, 8 chambres de 13 à 31m² et leurs salles de bains privatives. La cuisine lumineuse de 27m2 possède une grande baie vitrée donnant sur un patio verdoyant exposé Ouest.
Dès l'entrée, le charme des demeures cossues d'antan opère : plafonds moulurés culminant à 3.80m, tissu tendu en lin rubis habillant les murs en pierres pour une atmosphère feutrée, pierres apparentes, sols parquetés, portes en bois moulurées, portes vitrées donnant sur le jardin.
Les pièces de vie et les chambres ont toutes des cheminées et plusieurs fenêtres de grande dimension, ainsi que la salle à manger de 36m2 ouvrent sur la terrasse exposée au Sud et le jardin. Traversez le jardin joliment planté pour découvrir le pigeonnier et son belvédère qui surplombent le rempart de la ville. Relaxez-vous en famille et entre amis sous les muriers-platanes, profitez de la vue exceptionnelle du site, c'est un havre de paix en cœur de ville.
La maison est équipée d'un chauffage central au fioul, de volets en bois, de survitrage, de cheminées d'époque. Les dépendances sont composées d'un garage de 65m2 avec entrée par la place et de 5 caves accessibles aussi par un portillon dans le carrelot adjacent.
45 mn de la gare d'Agen et (bientôt du TGV), 1h20 de l'aéroport de Toulouse-Blagnac, 2h des pistes de ski de La Mongie, Cauterets ou St Lary.
Cette superbe chartreuse, exceptionnelle sur le marché lectourois, pourrait devenir votre résidence dans le Sud-Ouest.
Contactez-moi au 06 79 15 47 27, ne laissez pas passer une telle opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Odile SCHAAP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 478 431 Greffe de AUCH) 06 79 15 47 27 (réf. 572218 )
Prix de vente avec honoraires : 1250000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
